부동산19 [부동산] 은마 기본적 정보 (재건축 준비) 은마아파트. 강남재건축. 은마가 곧 재건축 조합 설립한다고 합니다. 그래서 은마에 대한 기본적 정보를 살펴봅니다. 준공 1979년 콜로세움도 아니고 이렇게 오래 서있다니. 실제 단지 내를 구경하면 좀 과거의 향수가 있습니다. 응답하라 1988의 시대상 같은 그런 느낌도 나고 나무들이 상당히 울창합니다. 오래된 아파트라 지하주차장은 당연히 없고. 주차면수도 상당히 부족해서 이중, 삼중 주차가 기본이고. 용적률 204% 3종일반에 용적률이 204%라 재건축 시에 늘어날 수 있는 세대수가 많지 않아요. 그럼 일반분양에 따른 수익이 줄어서 재건축 분담금이 늘겠죠. https://v.daum.net/v/20230801071014049 은마 재건축 "거의 다 왔다" 고액 부담금에 용적률 상향 관건 [편집자주][정비.. 2023. 8. 1. [부동산] 영등포 1-13재정비촉진구역 알아보자! 슈사! 오늘은 서울 영등포구 영등포 1-13 재정비촉진구역 재개발/재건축에 대해 간략하게 알아볼게요 성공적인 투자에 도움이 되길 바랍니다~ 주소 & 위치 영등포구 영등포동5가 32-8 일대 위 그림에서 밝은 색의 파란 테두리 동네예요 5호선 영등포시장역 역세권이에요. 용도지역, 면적, 세대수, 진행상황 도시지역 준주거지역 면적 27,060m2 사업시행 규모 642? 659?세대 계획에 의하면 642세대이나 기사를 보마녀 659세대로 나오네요. 현재 조합설립인가 영등포구 인터넷 자료에 의하면 조합설립인가이나 기사를 보면 사업시행계획 인가를 받은 것으로 보입니다. 노후도 해당 사업지의 건물들은 대부분 낮고 오래된 건물은 60년이 넘은 것들도 많습니다. 이슈거리 시공사는 대우건설, 두산건설 2024년 준공 예.. 2021. 1. 10. [부동산] 부산송도지역주택조합 알아보자! 슈사! 오늘은 부산 서구 송도지역주택조합 아파트 재개발/재건축에 대해 간략하게 알아볼게요 성공적인 투자에 도움이 되길 바랍니다~ 주소 & 위치 부산 서구 암남동 419 일대 위 그림에서 빨간 라인의 동네예요.지형도면이 고시는 되어있으나 보기 좋게 정리된 자료가 없더라구요 ㅠㅠ 그래서 고시된 지형도면을 참고하여 대충 그렸습니다.용도지역, 면적, 세대수, 진행상황 도시지역2종일반주거지역 면적 69,534m2 현재 조합원 수 1,229명 (2020.03 기준)사업시행 규모 1,306세대 현재 사업승인. 착공!!사업시행기간 : 2020.03.31 ~ 2024.03.31노후도 해당 사업지에서 가장 큰 덩어리의 건축물은덕수빌라예요.30년 넘었고, 주변에 여러 집들이 있는데이슈거리 시공사는 대림산업 이편한세상 더퍼스.. 2020. 11. 20. [부동산] 목동 7단지 효과 in 경매 슈사! 이전 글에서 목동 7단지 재건축을 다뤘는데요 재건축이 경매에는 어떤 효과를 일으켰는지에 대해서 말씀드릴게요. 2020 타경 103242 주소 서울 양천구 목동 925, 704동 8층 806호 감정가 190,000만원 최저가 190,000만원 입찰기일 2020.11.11 변경되어 매각이 중지되고 있습니다. 2019 타경 102021 주소 서울 양천구 목동 925, 723동 2층205호 감정가 170,000만원 최저가 170,000만원 입찰기일 2020.08.25 경매가 취하됐네요. 2020 타경 102423 주소 서울 양천구 목동 962, 9층 제비-904호 감정가 185,000만원 최저가 148,000만원 (유찰 1회) 입찰기일 2020.10.07 이 물건도 마찬가지로 취하됐네요. 2020 타경 .. 2020. 11. 18. [부동산] 목동 7단지 재건축 이슈 슈사! 오늘은 목동 아파트 재개발/재건축에 대해 간략하게 알아볼게요 서울 양천구 목동 신시가지 7단지 재건축 이슈입니다. 성공적인 투자에 도움이 되길 바랍니다~ 주소 & 위치 서울 양천구 목동로 212 위 그림에서 빨간 라인의 동네예요. 대로를 끼고 나눠져있어요. 주변 지하철 역은 5호선 목동역이구요. 초역세권임을 확인할 수 있습니다. 용도지역, 공시지가, 면적, 세대수, 진행상황 도시지역 3종일반주거지역 2020년 공시지가 790만원 / m2 대략 14,000m2 현재 2,550세대 현재 1차 안전진단 통과! 노후도 1986년 준공으로 34년이 되었습니다. 재건축에 부합하는 노후도입니다. 이슈거리 1차 안전진단 통과 D등급 2차 안전진단을 받을 예정이네요! 재건축/재개발 투자를 염두하시는 분들께서 서울.. 2020. 11. 18. [부동산] 경매_만수동 아마빌레_빌라_알아보자! 슈사! 오늘은 핫한 동네! 인천 남동구 만수동의 만수 주공 재개발 인근의 빌라 경매 물건에 대해 간략하게 알아볼게요 2020 타경 11355입니다. 성공적인 투자에 도움이 되길 바랍니다~ 주소 & 위치 인천 남동구 만수동 5-281, 2층201호 (만수동,아마빌레) 위 그림에서 분홍색 라인의 빌라예요. 재개발 이슈가 있는 만수 주공와 아주 인접한 다세대 빌라예요. 건물 정보 전용면적 59.45m2 (17.98평) 구조는 사진으로 볼게요. 빌라라서 구조는 아주 다양하잖아요. 도면도 잘 안보여서 실제로 가보기를 추천드립니다! 물건 정보 감정가 16,500만원 최저가 11,550만원 매각기일 2020.12.11 (유찰 1회) 최근 실거래가 매매 2019.07.20 3층 16,300만원 전세/월세 전세/월세는 .. 2020. 11. 17. 이전 1 2 3 4 다음
